Estimation théorique
Rue De Conty,24220 Coux et Bigaroque Mouzens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue De Conty,24220-Coux et Bigaroque Mouzens indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.097€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.097€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allas-les-Mines (24006), comprenant 210 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,89€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 489€ et 925€ avec un indice de confiance de 5.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-05 | 25 | MOUZENS | 6 | 124 | 728 | 145000€ | 1169€ |
2020-12-10 | 84 | CONTY | 4 | 93 | 2485 | 165000€ | 1774€ |
2021-12-09 | 710 | CONTY | 3 | 77 | 114 | 226103€ | 2936€ |
2019-12-13 | 91 | CONTY | 5 | 240 | 569 | 77500€ | 323€ |
2022-02-23 | 53 | LE MONDIOL | 3 | 100 | 2622 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-16 | 80 | CONTY | 4 | 143 | 790 | 500000€ | 3497€ |
2023-02-24 | 78 | COMBE DE MOUZENS | 2 | 31 | 1317 | 105000€ | 3387€ |
2021-03-26 | 33 | MOUZENS | 8 | 160 | 1303 | 396700€ | 2479€ |
2020-05-15 | 528 | LE MONDIOL | 3 | 80 | 847 | 99000€ | 1238€ |
2021-12-14 | 109 | LE MONDIOL | 3 | 30 | 1950 | 490000€ | 16333€ |
2022-12-22 | 100 | LE MONDIOL | 3 | 100 | 694 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-19 | 70 | SALEBOUYGE | 5 | 193 | 670 | 413500€ | 2142€ |
2022-06-16 | 695 | LA BOISSIERE | 6 | 172 | 2059 | 595408€ | 3462€ |
2021-04-08 | 252 | LE MONDIOL | 3 | 64 | 150 | 100000€ | 1563€ |
2021-05-21 | 427 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 4 | 60 | 710 | 90000€ | 1500€ |
2021-05-28 | 48 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 4 | 60 | 1102 | 132842€ | 2214€ |
2020-10-08 | 50 | LES GRANGES ET FONT PIEU | 5 | 120 | 485 | 120000€ | 1000€ |
2022-12-09 | 65 | LA BOISSIERE | 5 | 114 | 1160 | 217500€ | 1908€ |
2021-03-24 | 42 | LES JUSTICES | 4 | 85 | 354 | 125000€ | 1471€ |
2021-10-27 | 569 | LE ROULET | 6 | 180 | 500 | 503100€ | 2795€ |
2022-04-04 | 67 | VERMENT | 4 | 116 | 2036 | 305000€ | 2629€ |
2022-05-19 | 110 | LES COMBELLES | 5 | 120 | 3719 | 290500€ | 2421€ |
2023-04-26 | 333 | LES COMBELLES | 5 | 133 | 2500 | 421100€ | 3166€ |
2021-10-25 | 329 | LES COMBELLES | 6 | 127 | 2433 | 199320€ | 1569€ |
2022-01-27 | 57 | LALIGNE | 5 | 100 | 1356 | 263000€ | 2630€ |
2019-09-30 | 10 | LE BOURG | 4 | 69 | 1560 | 168725€ | 2445€ |
2021-05-06 | 57 | LALIGNE | 7 | 265 | 5499 | 913500€ | 3447€ |
2021-09-03 | 13 | LE BOURG | 6 | 168 | 560 | 329000€ | 1958€ |
2022-11-10 | 4 | LE RECOUX | 4 | 99 | 24 | 120000€ | 1212€ |
2022-09-21 | 249 | LE CLAPIER | 4 | 134 | 2483 | 430000€ | 3209€ |
2019-05-27 | 316 | LE SUQUET HAUT | 3 | 85 | 1800 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-27 | 15 | MARTEL | 7 | 183 | 990 | 775000€ | 4235€ |
2019-05-07 | 16 | LE BOURG | 5 | 107 | 791 | 145000€ | 1355€ |
2020-03-06 | 251 | LE CLAPIER | 2 | 102 | 228 | 110000€ | 1078€ |
2020-10-16 | 250 | LE CLAPIER | 6 | 151 | 1015 | 248205€ | 1644€ |
2022-09-01 | 1046 | RTE DE SAINT CYPRIEN | 4 | 79 | 1133 | 210000€ | 2658€ |
2022-08-26 | 322 | LE SUQUET HAUT | 7 | 210 | 208 | 730000€ | 3476€ |
2020-05-05 | 516 | LE BERNADOUX | 2 | 75 | 1880 | 135000€ | 1800€ |
2021-07-15 | 1950 | RTE DE SAINT CYPRIEN | 4 | 138 | 1760 | 426280€ | 3089€ |
2022-02-22 | 119 | RTE DE COMBENOIRE | 5 | 130 | 2521 | 392200€ | 3017€ |
2022-11-16 | 136 | RTE DE COMBENOIRE | 6 | 176 | 500 | 417000€ | 2369€ |
2019-08-30 | 742 | LES MARES | 6 | 190 | 1000 | 307405€ | 1618€ |
2020-09-25 | 82 | MAISON NEUVE | 4 | 108 | 340 | 218340€ | 2022€ |
2022-12-08 | 200 | RTE DE COMBENOIRE | 3 | 80 | 309 | 500000€ | 6250€ |
2021-12-20 | 176 | LA PASSET | 6 | 123 | 2102 | 225000€ | 1829€ |
2020-09-29 | 264 | LA BISTOURGUE | 3 | 85 | 580 | 173000€ | 2035€ |
2022-09-05 | 264 | LA BISTOURGUE | 3 | 71 | 265 | 215000€ | 3028€ |
2022-03-02 | 37 | LE TROUILLOL | 8 | 221 | 1324 | 1700000€ | 7692€ |
2022-03-28 | 331 | CHE DU GAVERDIER | 6 | 200 | 507 | 307000€ | 1535€ |
2021-06-30 | 1591 | LES TISSANDERIES | 4 | 106 | 500 | 255000€ | 2406€ |
2020-09-17 | 310 | LE SUQUET | 2 | 59 | 1180 | 56000€ | 949€ |
2022-11-28 | 766 | LES MASSERIES | 4 | 72 | 1991 | 186500€ | 2590€ |
2021-07-07 | 175 | TOUMASSOU | 5 | 134 | 500 | 142500€ | 1063€ |
2022-10-17 | 188 | MALEMORT | 5 | 116 | 596 | 158000€ | 1362€ |
2019-10-29 | 263 | LA COMBE | 3 | 68 | 168 | 106000€ | 1559€ |
2021-08-16 | 263 | LA COMBE | 3 | 68 | 168 | 175000€ | 2574€ |
2019-10-01 | 1971 | MEYNARD | 5 | 160 | 1000 | 357000€ | 2231€ |
2021-03-15 | 296 | EYBRAL | 3 | 66 | 1000 | 155000€ | 2348€ |
2022-01-28 | 296 | EYBRAL | 5 | 120 | 1201 | 136000€ | 1133€ |
2020-07-07 | 174 | VEZAT | 5 | 267 | 1600 | 511741€ | 1917€ |
2022-10-24 | 70 | TOUMASSOU | 3 | 120 | 1153 | 227500€ | 1896€ |
2020-07-29 | 220 | MALEMORT | 4 | 68 | 442 | 110000€ | 1618€ |
2021-03-30 | 1919 | LA COMBE | 4 | 78 | 387 | 150000€ | 1923€ |
2020-06-22 | 151 | BRAGUEL | 4 | 128 | 498 | 245000€ | 1914€ |
2022-08-11 | 41 | LE BOURG | 2 | 66 | 44 | 50000€ | 758€ |
2019-09-13 | 3 | RTE DU GARRIT | 4 | 71 | 558 | 90000€ | 1268€ |
2020-04-30 | 234 | MEYNARD | 3 | 130 | 365 | 131000€ | 1008€ |
2019-07-29 | 188 | MEYNARD | 1 | 90 | 0 | 160000€ | 1778€ |
2022-02-04 | 23 | CHE DES REMPARTS | 6 | 108 | 225 | 241000€ | 2231€ |
2021-07-30 | 26 | CAE DE LA FONT | 3 | 87 | 88 | 162500€ | 1868€ |
2020-10-16 | 213 | LAGRAVE | 5 | 130 | 730 | 286782€ | 2206€ |
2021-09-28 | 64 | CAE DE LA FONT | 3 | 63 | 354 | 165000€ | 2619€ |
2020-09-24 | 9 | RTE DU GARRIT | 4 | 102 | 594 | 245000€ | 2402€ |
2019-10-22 | 158 | BRAGUEL | 4 | 93 | 1589 | 185000€ | 1989€ |
2020-06-18 | 163 | LES ESCAVAILLES | 5 | 175 | 2650 | 275000€ | 1571€ |
2021-02-10 | 7 | IMP DU MOULAN | 3 | 97 | 872 | 172000€ | 1773€ |
2019-07-16 | 3 | IMP DU MOULAN | 3 | 77 | 239 | 147000€ | 1909€ |
2022-06-15 | 398 | SINZELLE | 7 | 180 | 3378 | 177000€ | 983€ |
2019-10-31 | 582 | LASSERRE | 7 | 266 | 946 | 435000€ | 1635€ |
2020-10-15 | 235 | LES MOLLES | 5 | 160 | 982 | 270000€ | 1688€ |
2021-12-02 | 1951 | LES CLAUDS | 4 | 105 | 500 | 209920€ | 1999€ |
2020-07-07 | 482 | LA BOURGADE | 1 | 28 | 1237 | 65000€ | 2321€ |
2022-06-09 | 163 | LES ESCAVAILLES | 4 | 116 | 2181 | 260000€ | 2241€ |
2020-10-15 | 0 | LES CLAUDS | 4 | 124 | 2157 | 203000€ | 1637€ |
2021-08-23 | 195 | SINZELLE | 7 | 119 | 1756 | 210000€ | 1765€ |
2020-07-27 | 173 | LA BOURGADE | 3 | 79 | 2483 | 96000€ | 1215€ |
2021-12-22 | 212 | LES PLACES | 2 | 83 | 1647 | 400000€ | 4819€ |
2021-08-31 | 1015 | LA BOURGADE | 5 | 100 | 172 | 176000€ | 1760€ |
2021-06-15 | 243 | SINZELLE | 5 | 150 | 1625 | 185810€ | 1239€ |
2021-09-14 | 802 | BRAGUEL | 6 | 150 | 500 | 262000€ | 1747€ |
2022-04-05 | 1046 | LA BOURGADE | 6 | 191 | 517 | 520000€ | 2723€ |
2022-06-30 | 210 | LE TROUILLOL | 5 | 183 | 1021 | 242000€ | 1322€ |
2020-12-22 | 163 | LES ESCAVAILLES | 4 | 111 | 3330 | 328000€ | 2955€ |
2019-11-15 | 208 | LE TROUILLOL | 3 | 75 | 296 | 156000€ | 2080€ |
2022-06-28 | 230 | LE RECOLAT | 5 | 102 | 1807 | 150000€ | 1471€ |
2020-06-19 | 163 | LES ESCAVAILLES | 2 | 29 | 10 | 120000€ | 4138€ |
2021-05-31 | 195 | SINZELLE | 5 | 90 | 657 | 152000€ | 1689€ |
2021-09-14 | 274 | LA CROIX SAINT MARTIN | 3 | 94 | 1128 | 275000€ | 2926€ |
2020-10-05 | 1 | RUE DU RECOLAT | 4 | 110 | 1330 | 155000€ | 1409€ |
2020-02-10 | 166 | LE BOURG NORD | 3 | 63 | 163 | 95000€ | 1508€ |
2021-06-25 | 75 | RUE DU PORT | 3 | 54 | 85 | 35250€ | 653€ |
2021-08-24 | 475 | LES ESCAVAILLES | 5 | 167 | 500 | 297000€ | 1778€ |
2020-03-06 | 81 | RUE DU PORT | 3 | 62 | 37 | 80000€ | 1290€ |
2021-06-23 | 215 | LAGRAVE | 4 | 162 | 307 | 361000€ | 2228€ |
2020-01-31 | 240 | SINZELLE | 2 | 42 | 0 | 65000€ | 1548€ |
2020-12-18 | 161 | LES ESCAVAILLES | 4 | 80 | 190 | 70000€ | 875€ |
2021-01-19 | 197 | SINZELLE | 5 | 138 | 1784 | 310560€ | 2250€ |
2022-09-01 | 285 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 90 | 662 | 90000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 202 | BEAUSEJOUR | 5 | 121 | 800 | 245000€ | 2025€ |
2022-11-24 | 23 | LES ARENIES | 4 | 80 | 458 | 209000€ | 2613€ |
2022-05-24 | 276 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 99 | 1011 | 80000€ | 808€ |
2021-03-25 | 491 | RTE DE SINZELLE | 5 | 143 | 1597 | 235000€ | 1643€ |
2022-03-30 | 164 | LE BOURG NORD | 2 | 40 | 400 | 95000€ | 2375€ |
2023-03-31 | 277 | LA CROIX SAINT MARTIN | 3 | 137 | 433 | 270000€ | 1971€ |
2021-08-20 | 198 | SINZELLE | 2 | 60 | 940 | 43800€ | 730€ |
2021-08-02 | 221 | CASTANG | 1 | 48 | 0 | 82000€ | 1708€ |
2021-02-09 | 2 | CHE DE BEAUSEJOUR | 5 | 160 | 1064 | 335000€ | 2094€ |
2022-05-02 | 41 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 90 | 570 | 95000€ | 1056€ |
2022-05-11 | 203 | BEAUSEJOUR | 4 | 103 | 1719 | 280000€ | 2718€ |
2021-01-18 | 1981 | LA CROIX SAINT MARTIN | 4 | 120 | 500 | 172000€ | 1433€ |
2021-05-17 | 76 | LA GRANDE MARQUE | 2 | 67 | 500 | 165000€ | 2463€ |
2020-04-23 | 16 | VOIE DE LA VALLEE | 7 | 128 | 1582 | 135000€ | 1055€ |
2021-07-29 | 226 | SINZELLE | 3 | 82 | 659 | 120000€ | 1463€ |
2022-09-29 | 101 | LE BOURG | 6 | 103 | 1648 | 490836€ | 4765€ |
2019-10-25 | 426 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 115 | 930 | 130000€ | 1130€ |
2020-09-30 | 426 | RUE DE SEGUINOU | 3 | 115 | 930 | 155000€ | 1348€ |
2021-06-29 | 30 | RTE DE BERGERAC | 5 | 74 | 857 | 127800€ | 1727€ |
2022-06-24 | 28 | RTE DE BERGERAC | 3 | 62 | 862 | 130000€ | 2097€ |
2023-01-26 | 64 | LA PLANE | 2 | 80 | 970 | 174000€ | 2175€ |
2022-01-13 | 172 | LE BOURG NORD | 4 | 100 | 435 | 200000€ | 2000€ |
2022-10-27 | 10 | CHE DE BEAUSEJOUR | 5 | 78 | 857 | 40000€ | 513€ |
2021-09-10 | 207 | RUE DE LA GARE | 4 | 104 | 91 | 58000€ | 558€ |
2021-10-12 | 37 | IMP DES ORCHIDEES | 6 | 166 | 867 | 315000€ | 1898€ |
2023-03-07 | 109 | LE BRESIL | 1 | 41 | 16 | 84000€ | 2049€ |
2020-03-17 | 506 | RUE DE LA GARE | 3 | 100 | 289 | 73000€ | 730€ |
2020-07-03 | 227 | BAS SAINT GEORGES | 3 | 150 | 1051 | 369770€ | 2465€ |
2021-07-20 | 27 | RUE DU PIGEONNIER | 5 | 108 | 715 | 170000€ | 1574€ |
2021-03-17 | 32 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 984 | 128000€ | 1882€ |
2022-11-14 | 856 | RTE DE LA DORDOGNE | 6 | 125 | 1008 | 229740€ | 1838€ |
2020-03-12 | 92 | VOIE DE LA VALLEE | 3 | 93 | 877 | 90000€ | 968€ |
2020-04-24 | 43 | COMBEJALADE | 7 | 165 | 1062 | 295300€ | 1790€ |
2022-07-27 | 5005 | RUE DU PRIOLAT | 4 | 79 | 308 | 105000€ | 1329€ |
2019-05-03 | 20 | RTE DE BERGERAC | 4 | 121 | 758 | 230000€ | 1901€ |
2023-01-09 | 7 | LOT DU PIGEONNIER | 3 | 62 | 553 | 165000€ | 2661€ |
2022-07-29 | 19 | AV DE SARLAT | 5 | 76 | 859 | 165000€ | 2171€ |
2021-10-26 | 31 | RUE DU PIGEONNIER | 4 | 109 | 753 | 210000€ | 1927€ |
2022-12-23 | 21 | AV DE SARLAT | 5 | 96 | 841 | 180000€ | 1875€ |
2019-12-13 | 171 | CHARRIERE | 4 | 92 | 304 | 144000€ | 1565€ |
2021-09-24 | 192 | RUE CROUPIERE | 3 | 75 | 38 | 54000€ | 720€ |
2023-02-07 | 7 | RUE DU PIGEONNIER | 3 | 48 | 723 | 155000€ | 3229€ |